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오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스

오산 롯데캐슬 위너스포레는 계약금 10% 중 1차 계약금 1천만 원으로 진행이 가능하며, 발코니 확장비는 무상이며 6개월 후 전매도 가능합니다.

 주변의 공급 예정인 1군 브랜드 아파트들 보다 분양가가 1억 원가량 낮은 것으로  전매 시 차익을 예상해 볼 수 있습니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레는 지하 2층~지상 27층, 총 16개동, 1,672세대의 규모이며, 조합원분 838세대를 제외한 834세대를 일반분양으로 진행됩니다.

 1군 브랜드 대단지 공급으로 지역의 랜드마크로 관심이 집중될 거로 보입니다.

당 현장은 아파트 신규 분양의 여러 선호 조건 중 교통과 교육을 갖추고 있는 곳인데요.

 

 특히 교통의 경우 1호선 병점역이 인접해 있고, 안녕 나들목과 북오산등 교통망도 이용 가능합니다.

 자차를 이용할 경우 양산로, 서부로를 통해 세교지구 와 동탄으로 이동이 가능합니다. 

 

더불어 교통 호재도 있는데요. 바로 GTX-C 노선과 동탄 트램이 예정되어 있습니다. GTX-C 노선 개통 시 삼성역까지 30분 안에 진입이 가능하며, 

병점역 1호선과 트램운영시 동탄역까지 이동이 가능해 GTX-A와 SRT 이용도 할 수 있습니다. 

단지 내에서는 무상 셔틀버스 운영 예정으로 병점역까지 이동이 가능하며, 단지 앞으로 신설 도로 계획이 있어 동탄 생활권을 공유할 수 있습니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레 사이트 바로가기

단지 인근으로는 도시개발 사업이 진행 중인데요. 양산 3구역은 신규 분양 예정 중이며, 양산 4구역, 세 마 2구역은 개발 구역으로 지정되어 있습니다. 

이 사업이 모두 완료될 시 대규모의 오산 아파트 단지가 형성되어 시너지 효과가 예상됩니다.

이번에는 교육 환경을 살펴볼까요? 자녀를 키우고 있는 세대의 경우 아이들의 학교 위치를 중요시 여기는데요. 

학세권의 여부에 따라 단지의 가치도 상승하기 마련입니다. 당 현장은 단지 옆 초등학교와 중학교가 신설될 예정으로 학교의 걱정은 없어 보입니다.

기존의 세미중학교, 세미고등학교, 병점고등학교등 명문 학군도 자리 잡고 있어 최상의 교육 환경을 갖추고 있습어요. 

또한 단지 내에는 어린이집이 있으며, 인근에 양산 도서관도 가까이 있습니다.

단지 인근으로는 홈플러스가 위치하고 있어 편리하며 병점역 주변으로 복합타운이 들어설 예정인데요. 

 

상업시설, 업무시설, 녹지 등 다양한 시설이 구성됩니다. 

양산봉과 독산성이 인접해 있으며 산책로도 단지와 연결돼 있어 숲세권을 지니고 있습니다. 

오산 롯데캐슬 위너스포레는 59㎡, 75㎡, 84㎡, 103㎡로 다양한 타입으로 공급되는데요. 

 

남향위주의 단지 배치와 대부분 판상형 4bay(포 베이)로 구성되어 있습니다. 

대단지의 장점은 여러 가지가 있는데요 특히 관리비가 적게 나오는 점과 단지 내 조경과 커뮤니티 시설이 크게 들어온다는 점입니다. 

여기에 1군 브랜드 롯데캐슬의 시공으로 고품격 대장 아파트의 요건을 갖추고 있는 곳이에요. 

 

 

 

커뮤니티 시설은 대단지에 맞게 1천여평 규모로 다양하게 구성되는데요. 

실내골프클럽과 건식 사우나, 게스트 하우스, 피트니스센터, 도서관, 다이닝 카페 등이 들어설 예정이이서 입주민들은 다양한 여가생활을 누릴 수 있습니다.

다음은 오산 롯데캐슬 위너스포레의 대표 타입인 84㎡의 구성을 살펴볼까요? 

 

방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방의 구조로 가장 선호도가 높은 4bay(포 베이) 판상형 구조입니다. 

통풍과 채광이 우수한 구조로 단지 내 조경까지 갖추고 있어 더할 나위 없습니다.

현관에는 신발장과 펜트리가 설치되어 있는데요. 펜트리는’ㄷ’자형 구조로 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 

무장 발코니 확장으로 작은방의 크기가 더 크게 느껴지며 작은방 2곳 다 붙박이장이 설치되어 자녀방으로서 탁월합니다. 

현관 펜트리에 이어 복도 펜트리도 제공되는 돼요. ‘ㄱ’자형 구조로 쓰임새가 큽니다. 

주방에는 유리 슬라이딩 도어를 설치해 주방과 다이닝 공간을 분리해 활용할 수 있습니다. 

안방에는 드레스룸과 붙박이장을 선택하여 설치할 수 있는데요. 

 

드레스룸 선택 시 ‘ㄷ’자 형으로 넉넉한 공간이 제공되며 화장대는 무상으로 제공됩니다. 

지금까지 오산 롯데캐슬 위너스포레에 대해 알아봤습니다. 궁금하신점은 언제든 대표번호로 문의하시면 되고요,

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이되고있으며 

 

대표번호로 방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

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* 오산세교 하우스토리 더센트럴 주상복합아파트 알아보기 *

현재 오산은 세교3지구 발표이후에 미분양 물량이 거의 없을정도로 전국적으로도 핫한 지역입니다. 

집을 보실때 단순 실거주도 있겠지만 투자도 생각하시는분들이 많으실텐데요.

 오늘은 이미 분양이 마감되었다고 생각하시는 현장중에 회사보유분을 분양하고있는 오산 세교 하우스토리 더센트럴을 안내해 드리려고 합니다.

 

 

오산세교 하우스토리 더센트럴은  경기도 오산시 궐동에 위치하고 있으며, 지하 3층과 지상 26층으로 이루어진 2개 동이 자리합니다.

 총 공급되는 아파트는 192세대이고, 전용면적은 각각 68㎡, 71㎡,  75㎡ 로, 총 3개 평형입니다.

당 사업지의 대지면적은 2,885.10㎡이고, 건물면적은 1,756.9086㎡에 연면적은 28,016.3007㎡입니다.

 용적률은 60% 수준이며, 건폐율은 710%에 해당합니다. 주차장은 총 210대가 있어,  약 1.2대의 주차가 가능한 충분한 주차 공간을 제공합니다.

각 평형대를 보자면, 68타입의 경우 총 48세대가 있고, 동쪽 또는 서쪽 전망을 즐길 수 있는데요. 

3베이 3룸 타워형 구조이고, 주방은 ㄱ자 형태로 설계되었습니다. 

그리고 현관 옆에는 수납공간이, 침실 및 주방 옆에는 발코니가 마련되어 있는 것입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴 71타입은 총 48세대가 제공되며, 남동쪽과 북서쪽 전망이 가능한 3룸 구조의 타워형입니다. 

ㄱ자형 주방이 설치되어 있고, 일부 세대는 정남향 전망이 가능한 것이 특징 중 하나로 간주됩니다.

 

 

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96세대 공급되는 75타입은 기본적으로 동향 및 서향 경치를 제공하며 4베이 4룸 구조를 가지고 있는데요. 

주방은 ㄷ자형 동선을 따르고 있으며, 드레스룸으로 사용 가능한 알파룸도 디자인되었습니다. 또한, 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하다고 합니다.

가장 중요할수도있는 아파트 주변 환경에 대해 알아보자면. 전반적으로 이 권역은 도시개발 프로젝트 때문에 많은 기대감을 갖추고 있고, 

교통, 생활, 교육 등 다양한 환경적 요소도 잘 구비되어 있다고 평가받습니다.

 지하철 1호선을 타고 다닐 수 있는 오산역이 도보로 30분 정도 거리에 위치합니다. 오산역은 추후GTX-C노선과 트램, 분당선등이 들어올수있는 역입니다.

바로앞 전철역은 없지만 바로앞 버스 정류장이 있어 큰 불편 없이 대중교통을 이용하실수 있습니다.

 

 

수도권 제2순환 도로가 도입될 예정이고 이를 통해 광역 이동성이 매우 향상될 것으로 전망됩니다. 

또한, 세교지구  개발로 인하여 차선 확장 및 개설 등이 예정되어 있어 앞으로의 광역 교통 크게개선이 될 전망입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴은 다양한 생활 편의시설이 잘 구성된 지역인데요. 

이미 인프라가 형성되어있는 지역이고 1층과 2층의 상업시설을 이용할수있어 원스톱 생할이 가능합니다.

홈플러스는 이곳에서 약 2.6킬로미터 떨어져 있어 차를 이용하면 대략 10분 정도로, 생활 필수품을 살 때 큰 불편함 없이 이용할 수 있을 것입니다. 

학교 교육 환경을 살펴보면, 도보 약 7분 거리에 대호초등학교가 있고, 약 10분 거리에 대호 중학교와 추가 중학교를 포함하는 부지가 위치합니다. 

더하여, 걸어서 약 20분 안팎으로 이동하면 오산대학교와 청학 도서관을 찾아볼 수 있겠습니다.

 

 

개발 가치와 전망 면에서의 분석 결과를 보자면 상당한 개발호재가 잠재되어 있는 상태입니다.

 사업지 일원에는 GTX-C 광역 기차가 올 예정이며, 이 노선은 수원에서 시작해 해당 지역을 경유해 평택까지 닿는 계획이 중요하게 고려되는 중이지요.

특히 동탄역은 인덕원선, GTX-A 광역행, SRT 등이 정차하는 곳으로 한국 전력 일자리 개발 연구소와 

연결이 잘 구축된다면 멀지 않은 유럽 교통망의 증가가 가능할 것입니다. 

뿐만 아니라 서울권과의 촘촘한 연계로 오산 세교 하우스토리 더센트럴의 호재 요소도 더 높아지겠습니다.

남사읍 지역에 위치한  삼성전자의 반도체 클러스터 구축 계획이 도입되어 있는데요. 

이 때문에 이 지역의 부동산 시장은 더욱 상승하고, 상당한 고용 및 생산 촉진 효과가 기대됩니다.

현재 시장 상황을 고려하면, 금리 상승과 대출 제한이 강화되어 있어 아파트 분양 시장의 침체가 이어지고 

개인의 구매력과 시장 거래량 감소를 초래하는 한겨울 같은 시기로 볼 수 있지만 

세교지구에 대한 투자심리로 인해 사업지 주변 지역은 미분양 아파트 물량이 전혀 존재하지 않아 신규 단지 분양에 좋은 타이밍임을 암시합니다.

현재 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 방문예약제로 운영이 되고있으며 

 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

 

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